Dieses Objekt stammt aus den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts und steht unter
Denkmalschutz. Auch hier wurde unter Einbeziehung möglicher Förderungen der KfW energetisch
saniert und mit steter konstruktiver Begleitung durch die Untere Denkmalpflege das Objekt auch
nach modernen Nutzungsansprüchen umgebaut. So wurde das Dachgeschoss von dem bislang
ungenutzten Speicher der Obergeschoss-Wohnung durch Umnutzung zugewiesen.
Ergänzend wurde hier das Dach so viel, wie möglich gedämmt, die historischen Fenster aufbereitet
und zu Kastenfenstern umgebaut, das gesamte Gebäude mit einer Innendämmung versehen
und im Kellergeschoss eine neue Brennwert-Heizung mit zentraler Warmwasser-Bereitung eingebaut.

Die alte Gasheizung wurde demontiert, der Gasanschluss still gelegt
und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt.

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein eingeschossiges, teil-unterkellertes Einfamilienhaus,
welches derzeit komplett energetisch saniert wird.

Im Vorfeld der Sanierungsarbeiten wurde die energetische Situation im Bestand berechnet und anschließend
ein von der BAFA geförderter ISFP (Individueller Sanierungsfahrplan) mit der Berechnung des später sanierten
Gebäudes aufgestellt. Bei dieser Berechnung des sanierten Gebäudes wurden sämtliche Bauteile der Gebäude-
Außenhülle (Dach, Dachflächenfenster, Fassade, Fenster und Terrassentüren, Hauseingangstür, die Außenbauteile
des Anbaus, Boden zum Erdreich und zum unbeheizten Kellerbereich, Wände und Deckenbereiche zum unbeheizten Keller, die Kellerabgangstüre, die Speichertreppe) berücksichtigt.

Die energetische Komplettsanierung befindet sich
derzeit in der Ausführung, wobei die einzelnen Sanierungsschritte in kontinuierlicher, sinnvoll aufeinander aufbauender Reihenfolge erfolgt.
Die gesamte energetische Sanierung wird von der BAFA gefördert. Die neue Heizungsanlage –
eine Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung wird von der KfW gefördert.

Einzigartig ist hier die Ausführung einer Deckenflächenheizung in den beheizten Wohnräumen, die Nebenräume
werden mit Heizkörpern bestückt und sind ebenfalls an die Wärmepumpe angeschlossen.

Das Haus wurde von Außen vollständig entkernt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohngebäude,
welches um den 2. Weltkrieg (zwischen 1930 – 1940) errichtet wurde.

Seit der Errichtung des Bauvorhabens wurden keinerlei Sanierungen
oder energetische Ertüchtigungen vorgenommen, sodass hier eine
Komplettsanierung unter Berücksichtigung aller Gewerke erforderlich wurde:

Die komplette Dachdeckung einschließlich des Dachstuhls wurden erneuert,
ebenso sämtliche Fenster, sowie die Hauseingangstüre.

Die Kellerwände und – decken wurden zum beheizten Gebäudevolumen gedämmt
einschließlich des Austauschs der Türe zur Kellertreppe.

Die alte Gasheizung wurde durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.

Im Zuge der Komplettsanierung wurde die komplette Technik des
Gebäudes auf den neuesten Stand ertüchtigt und die Grundrisse modernen
Wohnverhältnissen angepasst, indem die kleinteiligen Raumaufteilungen eliminiert
und attraktive Blickbeziehungen der Nutzungen zueinander geschaffen wurden

Sämtliche verwendeten Materialien entsprechen heute einem modernen Standard – die
energetische Komplettsanierung wurde seitens der BAFA gefördert.

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Der Dachstuhl nach dem Feuer, die Statik wird geprüft

Der Neuausbau im Dachgeschoss hat begonnen

Vorwandmodule für WC´S und Heizkreisverteiler für die Fussbodenheizung

Haus vor der Dachsanierung ohne Dachflächenfenster

Unterspannbahn und Dachlattung werden erneuert

Saniertes Dach mit Dachflächenfenster

Diese Immobilie wurde Ende der 70er Jahre erbaut. Neben einer grundlegenden Modernisierung
der Gesamt-Immobilie und der Umnutzung des Dachgeschosses zur erweiterten Wohnnutzung
konzentrierte sich die energetische Sanierung auf die Erneuerung der Fenster, komplette Dachsanierung,
Erneuerung der Heizungsanlage und Einbau einer Lüftungsanlage.

Bei diesem Gebäude wurde das komplette Dachgeschoss energetisch saniert. ( Aufdach – und Zwischensparrendämmung sowie neue Dachflächenfenster ) und ergänzend eine Photovoltaikanlage  vorgesehen. Im Vorfeld der hier dargestellten Baumaßnahme, war im vergangenen Jahr die Heizungsanlagedurch eine Hybrid-Wärmepumpenanlage ausgetauscht worden. Diese wird mit Durchführung der Anbindung der Photovoltaikanlage an das Stromnetz über eine SG-Schnittstelle weitestgehend mit Eigenstrom aus der ca. 7kWp (  kWp ist die Abkürzung für Kilowatt Peak, eine in der Photovoltaik häufig genutzte Angabe für die Spitzenleistung der Photovoltaikanlage unter fest definierten Testbedingung  (englisch peak = Spitze). großen PV-Anlage versorgt.

Hier können Sie anhand der Bilder den Ablauf der Arbeiten einsehen

Sowohl die Grundrissstruktur, wie auch der im Bestand vorhandene, sehr niedrige Drempelbereich
verhinderte über viele Jahre eine sinnvoll Nutzung des Dachgeschosses!
Bei diesem Bauvorhaben wurde auf der Nordseite das Dach abgedeckt und eine großzügige Gaube
erstellt, um hier einen geräumigen Arbeitsplatz mit viel Licht zu schaffen.
Gleichzeitig wurde das komplette Dachgeschoss energetisch saniert und modernisiert. indem der Spitzboden
und das Dachgeschoss gedämmt wurden. Die Gaube bekam entsprechend ein Fenster mit 3 fach-verglast !
Die vorhandene Photovoltaikanlage wurde durch die Umbauarbeiten nicht beeinträchtigt.
Innerhalb von nur “ einer Woche “ war das Dach aufgedeckt, die Gaube vollständig erstellt und dann das
Dach wieder zugedeckt!

Hier können Sie den Baufortschritt ( Außen ) in Bildern verfolgen

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Hier können Sie den Baufortschritt ( Innen ) in Bildern verfolgen

  mit Vollentkernung Erdgeschoss in einem

Bei diesem Objekt war der Wunsch der Bauherren, das Erdgeschoss modern und altersgerecht zu gestalten. Dazu wurde das Erdgeschoss komplett entkernt, die Stürze höher gelegt, ein von 3 Seiten einsehbarer Kamin errichtet und eine neu installierte Fußbodenheizung an die vorhandene Heizungsanlage angeschlossen

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